Kjærmarken 20

Villa · 213 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.669 kr/m².1.726.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjærmarken gns: 11.567 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.597 kr/m²+34,50 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering2.744.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1878,33 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2014 · Alm. Salg: 138.719 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016138.719 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærmarken 32 6771 Gredstedbro	167 m²	74 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Kjærmarken 109 6771 Gredstedbro	160 m²	166 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kjærmarken 97 6771 Gredstedbro	138 m²	152 m	17-06-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Kjærmarken 28 6771 Gredstedbro	125 m²	77 m	06-10-2025	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Kjærmarken 75 6771 Gredstedbro	112 m²	148 m	15-05-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Darumvej 2 6771 Gredstedbro	220 m²	255 m	16-12-2024	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Vestergade 39 6771 Gredstedbro	212 m²	721 m	01-06-2026	2.725.000 kr.	12.854 kr./m²
Lucernemarken 2 6771 Gredstedbro	208 m²	604 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	6.490 kr./m²
Jedsted Bjerge Vej 65, Jedsted 6771 Gredstedbro	210 m²	1,1 km	18-09-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Vestergade 1 6771 Gredstedbro	236 m²	589 m	23-07-2024	2.600.000 kr.	11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu