Kjærsager 28

Villa · 138 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 748 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.174 kr/m².3.259.500 kr.
2Vores vurdering3.744.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.744.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	96 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Rugvænget 2 4330 Hvalsø	136 m²	350 m	22-05-2026	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	74 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	428 m	30-09-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	428 m	06-08-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	145 m	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	667 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Vestergade 19 4330 Hvalsø	133 m²	525 m	14-03-2024	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	819 m	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²
Vestergade 20 4330 Hvalsø	130 m²	445 m	17-02-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu