Kjærsager 34

Villa · 165 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.100 kr/m².3.724.200 kr.
2Vores vurdering4.217.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,15 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.217.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	150 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	260 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	345 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	353 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Ørnevej 24 4330 Hvalsø	153 m²	305 m	02-11-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	469 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	665 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	425 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Byager 4, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	178 m²	539 m	18-06-2026	3.407.000 kr.	19.140 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	943 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu