Kjallerupvej 1

Villa · 186 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 88.117 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 88117 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.045 kr/m².1.333.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)88117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.873.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2028,34 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2011 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015135.000 kr.
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjallerupvej 2 7755 Bedsted Thy	194 m²	263 m	15-05-2025	1.755.000 kr.	9.046 kr./m²
Istrupvej 46 7755 Bedsted Thy	234 m²	2,1 km	10-04-2025	3.990.000 kr.	17.051 kr./m²
Jordemodervej 6, Spails 7755 Bedsted Thy	207 m²	3,9 km	08-08-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Hedegårdsvej 54, Svankjær 7755 Bedsted Thy	98 m²	2,0 km	19-10-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Skolegade 5 7755 Bedsted Thy	190 m²	6,2 km	25-06-2024	500.000 kr.	2.632 kr./m²
Bakkevej 3 7755 Bedsted Thy	185 m²	6,4 km	19-08-2026	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9 7755 Bedsted Thy	154 m²	5,4 km	30-08-2025	620.000 kr.	4.026 kr./m²
Iruplundvej 6 7755 Bedsted Thy	192 m²	7,4 km	12-11-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	6,3 km	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	6,3 km	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu