Menu
For mæglere Log ind
Kjeld Abells Vej 18, Balle

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kjeld Abells Vej 18, Balle

Villa · 241 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BalleMedian pris/m² for villa i Balle (8600, sidste 24 mdr.): 20.772 kr/m² × 241 m².5.006.052 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.432.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden maj 2026
1,0M2,5M4,0M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020247. maj 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat5.432.109 kr.Markedet · 19921.112.938 kr.Markedet · 19931.187.648 kr.Markedet · 19941.251.995 kr.Markedet · 19951.102.575 kr.Markedet · 19961.266.696 kr.Markedet · 19971.489.139 kr.Markedet · 19981.655.188 kr.Markedet · 19991.699.291 kr.Markedet · 20001.725.319 kr.Markedet · 20011.776.170 kr.Markedet · 20021.769.422 kr.Markedet · 20031.818.104 kr.Markedet · 20042.203.222 kr.Markedet · 20051.991.624 kr.Markedet · 20062.890.313 kr.Markedet · 20073.370.144 kr.Markedet · 20083.173.247 kr.Markedet · 20093.022.381 kr.Markedet · 20103.056.844 kr.Markedet · 20113.113.479 kr.Markedet · 20122.911.521 kr.Markedet · 20132.754.389 kr.Markedet · 20142.574.603 kr.Markedet · 20153.104.080 kr.Markedet · 20163.381.471 kr.Markedet · 20173.208.192 kr.Markedet · 20183.711.400 kr.Markedet · 20193.721.281 kr.Markedet · 20204.475.611 kr.Markedet · 20214.686.004 kr.Markedet · 20225.214.276 kr.Markedet · 20234.785.778 kr.Markedet · 20245.450.215 kr.Markedet · 20255.529.504 kr.Markedet · 20265.746.886 kr.Markedet · 20275.504.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.432.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeld Abells Vej 10
8600 Silkeborg		237 m²53 m31-01-20255.500.000 kr.23.207 kr./m²
Kjeld Abells Vej 13
8600 Silkeborg		182 m²177 m12-12-20233.800.000 kr.20.879 kr./m²
Kjeld Abells Vej 9
8600 Silkeborg		174 m²214 m16-05-20244.800.000 kr.27.586 kr./m²
Kjeld Abells Vej 4
8600 Silkeborg		130 m²138 m28-04-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Dalstrøget 53
8600 Silkeborg		260 m²640 m22-06-20264.350.000 kr.16.731 kr./m²
Nordkrogen 22
8600 Silkeborg		262 m²583 m06-05-20266.500.000 kr.24.809 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32
8600 Silkeborg		217 m²504 m07-04-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 93
8600 Silkeborg		241 m²1,3 km08-07-202511.995.000 kr.49.772 kr./m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²1,3 km29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53
8600 Silkeborg		205 m²188 m06-07-20255.250.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden