Kjeldbjergvej 7, Grædstrup

Villa · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 150 m².1.377.600 kr.
2Vores vurdering1.570.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup 8740 Brædstrup	182 m²	123 m	12-06-2026	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe 8740 Brædstrup	151 m²	2,9 km	27-11-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Slagballevej 17, Slagballe 8740 Brædstrup	140 m²	3,3 km	13-11-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	2,2 km	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Damgårds Alle 12 8740 Brædstrup	149 m²	4,0 km	18-11-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Davdingvej 13, Davding 8740 Brædstrup	164 m²	3,5 km	09-06-2025	1.812.500 kr.	11.052 kr./m²
Søkildevej 21 8740 Brædstrup	141 m²	3,8 km	01-02-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Søvænget 13 8740 Brædstrup	156 m²	4,0 km	21-05-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Søvænget 6 8740 Brædstrup	146 m²	4,1 km	05-09-2024	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²
Enghaven 18 8740 Brædstrup	149 m²	4,3 km	24-01-2024	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu