Kjeldgårdsvej 6, Hareskov

Villa · 185 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.561 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 185 m².10.485.245 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.526.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.526.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeldgårdsvej 4, Hareskov 3500 Værløse	208 m²	25 m	26-02-2024	6.463.500 kr.	31.075 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	271 m²	53 m	02-12-2025	11.700.000 kr.	43.173 kr./m²
Bæksø 2, Hareskov 3500 Værløse	186 m²	401 m	08-06-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	145 m	04-03-2024	6.725.000 kr.	37.781 kr./m²
Bogmosen 11, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	257 m	29-06-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	206 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²
Højsdal 9, Hareskov 3500 Værløse	183 m²	522 m	15-01-2024	8.995.000 kr.	49.153 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	538 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	339 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Enighedsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	188 m²	616 m	29-10-2025	7.900.000 kr.	42.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu