Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kjeldsmarkvej 6, Borbjerg

Landejendom · 329 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 329 m², grund på 758.225 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
758225 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.695.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.643 kr/m².7.204.031 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)758225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.631.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,92 pct. siden mar. 2021
242k8,2M16,2M24,2M32,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202111.650.000 kr.20. jun. 202111.650.000 kr.I dag · vores estimat18.631.065 kr.Markedet · 19924.679.367 kr.Markedet · 19932.908.031 kr.Markedet · 19941.347.913 kr.Markedet · 19953.005.744 kr.Markedet · 19961.802.262 kr.Markedet · 19974.889.269 kr.Markedet · 19981.822.331 kr.Markedet · 19993.007.718 kr.Markedet · 20001.880.893 kr.Markedet · 20011.751.267 kr.Markedet · 200213.982.500 kr.Markedet · 20034.185.867 kr.Markedet · 20045.495.616 kr.Markedet · 20053.895.031 kr.Markedet · 20062.097.375 kr.Markedet · 20079.652.202 kr.Markedet · 20086.340.817 kr.Markedet · 20093.591.693 kr.Markedet · 20105.959.835 kr.Markedet · 20114.173.036 kr.Markedet · 20122.650.753 kr.Markedet · 201318.986.590 kr.Markedet · 20143.237.031 kr.Markedet · 20154.316.480 kr.Markedet · 20161.811.474 kr.Markedet · 20173.312.701 kr.Markedet · 20188.869.182 kr.Markedet · 20195.169.906 kr.Markedet · 202011.324.180 kr.Markedet · 20216.799.114 kr.Markedet · 20223.856.538 kr.Markedet · 202310.832.983 kr.Markedet · 20245.681.830 kr.Markedet · 202514.982.331 kr.Markedet · 202615.576.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
11.650.000 kr.
20. jun. 2021 · Alm. Salg
11.650.000 kr.
I dag · vores estimat
18.631.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg11.650.000 kr.
  • mar.Ejerskifte11.650.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²2,1 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Hajslundvej 12, Borbjerg
7500 Holstebro		315 m²3,8 km28-07-20252.400.000 kr.7.619 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²4,8 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²5,9 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²6,4 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²6,5 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²6,0 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²6,1 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²5,6 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²6,9 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden