Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kjellerupvej 84, Vinderslev

Landejendom · 226 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 103.037 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
103037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.412 kr/m².4.145.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)103037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.124.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+291,20 pct. siden dec. 1990
471k9,5M18,4M27,4M36,4M19901996200020042008201220162020202431. dec. 1990945.000 kr.31. dec. 20132.800.000 kr.31. dec. 20141.260.000 kr.31. dec. 20181.310.000 kr.I dag · vores estimat5.124.658 kr.Markedet · 1992633.026 kr.Markedet · 19931.937.046 kr.Markedet · 1994966.828 kr.Markedet · 1996833.036 kr.Markedet · 1997471.436 kr.Markedet · 19981.812.746 kr.Markedet · 19991.733.420 kr.Markedet · 20003.552.268 kr.Markedet · 20019.754.612 kr.Markedet · 20027.250.758 kr.Markedet · 20032.538.432 kr.Markedet · 2004525.450 kr.Markedet · 20052.490.972 kr.Markedet · 20064.628.480 kr.Markedet · 20072.191.296 kr.Markedet · 20083.222.986 kr.Markedet · 20095.147.376 kr.Markedet · 20102.825.000 kr.Markedet · 201114.743.788 kr.Markedet · 20124.420.560 kr.Markedet · 20131.409.336 kr.Markedet · 20146.941.364 kr.Markedet · 20152.615.046 kr.Markedet · 20163.400.848 kr.Markedet · 20174.935.388 kr.Markedet · 20183.743.012 kr.Markedet · 20193.200.386 kr.Markedet · 20203.206.714 kr.Markedet · 20213.039.926 kr.Markedet · 20224.506.214 kr.Markedet · 20233.264.570 kr.Markedet · 20247.802.424 kr.Markedet · 20256.473.092 kr.Markedet · 20262.871.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1990 · Alm. Salg
945.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
5.124.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte945.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²12,3 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²359 m22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²2,0 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²3,8 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²4,0 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²2,1 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²5,3 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²3,8 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²3,5 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²4,2 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden