Kjulvej 27, Asdal

Fritidshus · 124 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 124 m².1.957.836 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.106.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjulvej 17, Asdal 9850 Hirtshals	115 m²	374 m	26-03-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sandvejen 8, Asdal 9850 Hirtshals	132 m²	226 m	02-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Baltsersensvej 16, Asdal 9850 Hirtshals	132 m²	538 m	14-02-2024	3.010.000 kr.	22.803 kr./m²
Øster Kjulvej 13, Asdal 9850 Hirtshals	125 m²	1,2 km	28-01-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal 9850 Hirtshals	109 m²	326 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	361 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	89 m²	816 m	04-11-2025	1.970.000 kr.	22.135 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal 9850 Hirtshals	80 m²	263 m	10-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal 9850 Hirtshals	79 m²	225 m	27-10-2024	785.000 kr.	9.937 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal 9850 Hirtshals	76 m²	178 m	05-02-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu