Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 14A

Rækkehus · 188 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.335 kr/m².15.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 70.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 91.372 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Vores vurdering16.454.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden apr. 2020
1,2M6,3M11,5M16,7M21,9M19931998200220062010201420182022202630. apr. 20208.000.000 kr.14. sep. 202213.500.000 kr.I dag · vores estimat16.454.624 kr.Markedet · 19931.175.000 kr.Markedet · 19942.719.232 kr.Markedet · 19952.726.000 kr.Markedet · 19964.177.172 kr.Markedet · 19982.853.652 kr.Markedet · 19993.284.360 kr.Markedet · 20004.225.300 kr.Markedet · 20013.144.300 kr.Markedet · 20023.603.960 kr.Markedet · 20034.154.236 kr.Markedet · 20047.820.424 kr.Markedet · 20053.780.304 kr.Markedet · 200610.982.208 kr.Markedet · 20075.775.172 kr.Markedet · 200811.109.108 kr.Markedet · 20096.492.580 kr.Markedet · 20107.206.604 kr.Markedet · 20117.621.708 kr.Markedet · 20126.232.576 kr.Markedet · 20137.861.784 kr.Markedet · 20145.859.396 kr.Markedet · 20157.655.172 kr.Markedet · 20168.342.500 kr.Markedet · 201712.768.772 kr.Markedet · 201810.415.012 kr.Markedet · 201910.754.164 kr.Markedet · 202013.269.792 kr.Markedet · 202110.464.080 kr.Markedet · 202213.589.768 kr.Markedet · 202312.217.556 kr.Markedet · 202416.762.456 kr.Markedet · 202514.792.404 kr.Markedet · 202614.926.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.454.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²98 m16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²93 m23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²110 m17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Christiansholmsvej 7B
2930 Klampenborg		175 m²359 m13-11-202315.800.000 kr.90.286 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 13
2930 Klampenborg		219 m²470 m16-05-202624.500.000 kr.111.872 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 13
2930 Klampenborg		219 m²470 m30-12-202424.400.000 kr.111.416 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 3
2930 Klampenborg		219 m²514 m29-01-202619.400.000 kr.88.584 kr./m²
Fabritius Alle 2
2930 Klampenborg		149 m²300 m01-08-202614.500.000 kr.97.315 kr./m²
Fabritius Alle 2A
2930 Klampenborg		141 m²306 m01-08-202614.500.000 kr.102.837 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²1,8 km31-05-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden