Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 19

Villa · 182 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.037 kr/m².17.655.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 71.164 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.646.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,71 pct. siden feb. 2017
1,0M6,1M11,2M16,2M21,3M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20177.600.000 kr.I dag · vores estimat14.646.320 kr.Markedet · 19922.966.236 kr.Markedet · 19931.491.854 kr.Markedet · 19941.528.436 kr.Markedet · 19952.032.576 kr.Markedet · 19962.125.760 kr.Markedet · 19972.965.690 kr.Markedet · 19982.810.626 kr.Markedet · 19992.320.500 kr.Markedet · 20002.249.338 kr.Markedet · 20012.841.202 kr.Markedet · 20025.163.704 kr.Markedet · 20034.388.930 kr.Markedet · 20047.111.832 kr.Markedet · 20056.423.508 kr.Markedet · 20068.705.242 kr.Markedet · 20071.026.662 kr.Markedet · 20088.979.152 kr.Markedet · 20098.944.390 kr.Markedet · 20106.933.290 kr.Markedet · 20116.664.112 kr.Markedet · 20124.741.100 kr.Markedet · 201310.237.500 kr.Markedet · 20149.354.072 kr.Markedet · 20157.017.374 kr.Markedet · 20167.978.152 kr.Markedet · 20179.160.606 kr.Markedet · 20188.207.836 kr.Markedet · 201911.357.528 kr.Markedet · 20208.386.924 kr.Markedet · 202111.538.800 kr.Markedet · 202214.254.604 kr.Markedet · 202311.021.738 kr.Markedet · 202410.943.114 kr.Markedet · 202516.476.278 kr.Markedet · 202618.468.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2017 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.646.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²231 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²142 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²182 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²93 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²381 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²445 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²691 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²795 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Slotsalleen 7A
2930 Klampenborg		176 m²770 m15-05-202628.250.000 kr.160.511 kr./m²
Exnersvej 28
2930 Klampenborg		183 m²1,0 km30-06-202617.100.000 kr.93.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden