Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6470 Sydals

Klapleddet 5, Lysabildskov

Villa · 239 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 135.273 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
135273 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.222 kr/m².1.995.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)135273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.405.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden feb. 2009
527k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20094.400.000 kr.I dag · vores estimat4.405.309 kr.Markedet · 1992908.439 kr.Markedet · 19931.124.734 kr.Markedet · 1994872.350 kr.Markedet · 19951.287.732 kr.Markedet · 1996526.756 kr.Markedet · 19971.626.395 kr.Markedet · 19981.339.117 kr.Markedet · 19991.333.381 kr.Markedet · 20001.293.229 kr.Markedet · 20011.684.472 kr.Markedet · 20021.019.813 kr.Markedet · 20031.853.445 kr.Markedet · 20041.273.392 kr.Markedet · 20051.327.645 kr.Markedet · 20061.652.207 kr.Markedet · 20072.494.682 kr.Markedet · 20081.882.842 kr.Markedet · 20092.051.815 kr.Markedet · 20101.976.769 kr.Markedet · 20112.441.863 kr.Markedet · 20121.084.104 kr.Markedet · 20131.839.105 kr.Markedet · 2014628.809 kr.Markedet · 20151.801.343 kr.Markedet · 20162.066.633 kr.Markedet · 20172.449.272 kr.Markedet · 20181.214.359 kr.Markedet · 20191.425.874 kr.Markedet · 20201.888.817 kr.Markedet · 20213.102.937 kr.Markedet · 20222.627.566 kr.Markedet · 20232.911.498 kr.Markedet · 20243.013.551 kr.Markedet · 20252.614.182 kr.Markedet · 20262.427.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2009 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.405.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009feb.Solgt, familiehandel4.400.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 29, Lysabild
6470 Sydals		232 m²2,6 km09-11-20242.250.000 kr.9.698 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²2,9 km21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²
Paradisvej 1, Lysabild
6470 Sydals		216 m²2,9 km25-08-20251.575.000 kr.7.292 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild
6470 Sydals		183 m²2,0 km10-04-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Rubæk 16, Skovbyballe
6470 Sydals		201 m²2,7 km12-08-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild
6470 Sydals		210 m²3,1 km15-07-20262.730.000 kr.13.000 kr./m²
Lillehave 45, Lysabild
6470 Sydals		191 m²2,6 km29-07-20261.500.000 kr.7.853 kr./m²
Lysabildgade 10, Lysabild
6470 Sydals		299 m²3,0 km28-04-20251.770.000 kr.5.920 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²2,9 km25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle
6470 Sydals		248 m²5,1 km13-05-20251.900.000 kr.7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden