Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Klappervænget 1

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.008 kr/m².1.595.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.760.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,41 pct. siden okt. 2015
413k816k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20151.400.000 kr.14. sep. 2023616.812 kr.I dag · vores estimat1.760.431 kr.Markedet · 1992866.124 kr.Markedet · 1993413.364 kr.Markedet · 1994562.422 kr.Markedet · 1995668.115 kr.Markedet · 1996606.522 kr.Markedet · 1997577.563 kr.Markedet · 1998834.666 kr.Markedet · 19991.271.991 kr.Markedet · 20001.167.621 kr.Markedet · 20011.173.354 kr.Markedet · 20021.062.369 kr.Markedet · 20031.118.229 kr.Markedet · 20041.167.327 kr.Markedet · 20051.128.225 kr.Markedet · 20061.477.791 kr.Markedet · 20071.541.589 kr.Markedet · 20081.527.330 kr.Markedet · 20091.474.998 kr.Markedet · 20101.812.363 kr.Markedet · 20111.182.615 kr.Markedet · 2012945.063 kr.Markedet · 20131.158.213 kr.Markedet · 20141.228.185 kr.Markedet · 20151.266.993 kr.Markedet · 20161.421.343 kr.Markedet · 20171.223.187 kr.Markedet · 20181.378.125 kr.Markedet · 20191.329.321 kr.Markedet · 20201.633.758 kr.Markedet · 20211.542.324 kr.Markedet · 20221.850.289 kr.Markedet · 20231.816.185 kr.Markedet · 20241.962.891 kr.Markedet · 20251.769.145 kr.Markedet · 20261.777.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
616.812 kr.
I dag · vores estimat
1.760.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte616.812 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²142 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²397 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²493 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²152 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²313 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²480 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²323 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²165 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²359 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²374 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden