Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Klaregade 12, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Erhvervsareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.036 kr/m².2.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlaregade gns: 32.365 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.816.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,25 pct. siden maj 1998
284k917k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 19981.850.000 kr.I dag · vores estimat2.816.694 kr.Markedet · 1992361.548 kr.Markedet · 1993283.611 kr.Markedet · 1994754.055 kr.Markedet · 1995954.002 kr.Markedet · 1996635.199 kr.Markedet · 1997534.603 kr.Markedet · 1998593.118 kr.Markedet · 1999662.423 kr.Markedet · 2000761.691 kr.Markedet · 2001764.679 kr.Markedet · 2002715.709 kr.Markedet · 2003869.425 kr.Markedet · 2004847.762 kr.Markedet · 20051.078.170 kr.Markedet · 20061.276.872 kr.Markedet · 20071.426.106 kr.Markedet · 20081.800.270 kr.Markedet · 20091.918.213 kr.Markedet · 20101.518.319 kr.Markedet · 20111.270.398 kr.Markedet · 20121.468.768 kr.Markedet · 20131.272.390 kr.Markedet · 20141.129.464 kr.Markedet · 20151.399.048 kr.Markedet · 20161.543.302 kr.Markedet · 20171.583.391 kr.Markedet · 20181.842.932 kr.Markedet · 20191.882.855 kr.Markedet · 20201.993.660 kr.Markedet · 20212.112.433 kr.Markedet · 20222.247.889 kr.Markedet · 20231.961.788 kr.Markedet · 20241.921.533 kr.Markedet · 20252.162.814 kr.Markedet · 20262.069.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.816.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaregade 23, 3.
5000 Odense C		91 m²162 m11-06-20262.750.000 kr.30.220 kr./m²
Klaregade 23, 3.
5000 Odense C		91 m²162 m23-11-20232.525.000 kr.27.747 kr./m²
Klaregade 21, 3. tv
5000 Odense C		74 m²147 m15-02-20262.395.000 kr.32.365 kr./m²
Vestergade 50, 3. tv
5000 Odense C		84 m²52 m24-04-20251.865.000 kr.22.202 kr./m²
Gormsgade 2, 1.
5000 Odense C		82 m²484 m02-10-20242.115.000 kr.25.793 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 2. 1
5000 Odense C		83 m²590 m07-09-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Dagmargade 7, 2. tv
5000 Odense C		83 m²605 m04-09-20262.350.000 kr.28.313 kr./m²
Thorsgade 23, st.
5000 Odense C		82 m²510 m06-09-20255.750.000 kr.70.122 kr./m²
Vindegade 114, 3.
5000 Odense C		85 m²433 m23-06-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Holsedore 18, 1. 4
5000 Odense C		78 m²149 m11-03-20242.490.000 kr.31.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden