Klarskovvej 13, Vester Bøgebjerg

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 8.286 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Erhvervsareal: 94 m²
Grundareal: 8286 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.045 kr/m².768.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.472.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,89 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 852.500 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006852.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyreengen 34, 3. th 4220 Korsør	110 m²	3,8 km	16-11-2025	1.288.000 kr.	11.709 kr./m²
Tyreengen 32, 1. th 4220 Korsør	110 m²	3,8 km	10-08-2025	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Tyreengen 32, 2. tv 4220 Korsør	110 m²	3,8 km	02-06-2024	810.000 kr.	7.364 kr./m²
Tyreengen 30, st. tv 4220 Korsør	110 m²	3,9 km	16-02-2026	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Tyreengen 30, 1. tv 4220 Korsør	110 m²	3,9 km	08-08-2024	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Tyreengen 48, 2. tv 4220 Korsør	80 m²	3,7 km	26-12-2025	565.000 kr.	7.062 kr./m²
Tyreengen 48, 1. tv 4220 Korsør	80 m²	3,7 km	03-03-2025	525.000 kr.	6.562 kr./m²
Tyreengen 50, st. th 4220 Korsør	80 m²	3,8 km	14-01-2026	654.000 kr.	8.175 kr./m²
Tyreengen 40, st. tv 4220 Korsør	80 m²	3,8 km	11-02-2024	695.000 kr.	8.688 kr./m²
Tyreengen 36, 2. th 4220 Korsør	80 m²	3,8 km	17-10-2024	675.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu