Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Kirkevej 36

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.905 kr/m².2.990.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarup gns: 17.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.288.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,43 pct. siden nov. 2017
450k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20172.050.000 kr.31. jan. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat3.288.730 kr.Markedet · 1992770.940 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994788.940 kr.Markedet · 1995893.700 kr.Markedet · 19961.040.580 kr.Markedet · 1997980.280 kr.Markedet · 19981.014.300 kr.Markedet · 19991.073.880 kr.Markedet · 20001.501.380 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 20021.252.260 kr.Markedet · 20031.332.720 kr.Markedet · 20041.454.940 kr.Markedet · 20051.401.120 kr.Markedet · 20061.206.180 kr.Markedet · 20072.124.540 kr.Markedet · 20082.047.140 kr.Markedet · 2009554.580 kr.Markedet · 2010691.380 kr.Markedet · 20111.675.620 kr.Markedet · 20121.598.400 kr.Markedet · 20131.203.480 kr.Markedet · 20141.294.200 kr.Markedet · 20152.736.540 kr.Markedet · 20162.404.620 kr.Markedet · 20172.383.740 kr.Markedet · 20182.955.780 kr.Markedet · 20191.234.980 kr.Markedet · 20202.640.060 kr.Markedet · 20213.130.560 kr.Markedet · 20223.091.680 kr.Markedet · 20232.895.840 kr.Markedet · 20242.633.940 kr.Markedet · 20252.916.360 kr.Markedet · 20262.926.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²424 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²342 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²346 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²272 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²374 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²583 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²496 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²348 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Hørsholmvej 36
9270 Klarup		174 m²549 m17-12-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Hellebækvej 75
9270 Klarup		175 m²599 m01-05-20242.630.000 kr.15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden