Menu
For mæglere Log ind
Klarup Kirkevej 4
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Kirkevej 4

Villa · 140 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.959 kr/m².2.315.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarup gns: 17.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,31 pct. siden apr. 2004
350k988k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20041.070.000 kr.I dag · vores estimat2.175.388 kr.Markedet · 1992599.620 kr.Markedet · 1993350.000 kr.Markedet · 1994613.620 kr.Markedet · 1995695.100 kr.Markedet · 1996809.340 kr.Markedet · 1997762.440 kr.Markedet · 1998788.900 kr.Markedet · 1999835.240 kr.Markedet · 20001.167.740 kr.Markedet · 2001697.480 kr.Markedet · 2002973.980 kr.Markedet · 20031.036.560 kr.Markedet · 20041.131.620 kr.Markedet · 20051.089.760 kr.Markedet · 2006938.140 kr.Markedet · 20071.652.420 kr.Markedet · 20081.592.220 kr.Markedet · 2009431.340 kr.Markedet · 2010537.740 kr.Markedet · 20111.303.260 kr.Markedet · 20121.243.200 kr.Markedet · 2013936.040 kr.Markedet · 20141.006.600 kr.Markedet · 20152.128.420 kr.Markedet · 20161.870.260 kr.Markedet · 20171.854.020 kr.Markedet · 20182.298.940 kr.Markedet · 2019960.540 kr.Markedet · 20202.053.380 kr.Markedet · 20212.434.880 kr.Markedet · 20222.404.640 kr.Markedet · 20232.252.320 kr.Markedet · 20242.048.620 kr.Markedet · 20252.268.280 kr.Markedet · 20262.275.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²37 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²258 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²167 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²167 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²182 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²161 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²280 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²220 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²471 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²511 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden