Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Kirkevej 42

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.905 kr/m².2.990.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarup gns: 17.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.004.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden maj 2017
445k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20172.225.000 kr.30. jun. 20192.250.000 kr.23. aug. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat3.004.655 kr.Markedet · 1992762.374 kr.Markedet · 1993445.000 kr.Markedet · 1994780.174 kr.Markedet · 1995883.770 kr.Markedet · 19961.029.018 kr.Markedet · 1997969.388 kr.Markedet · 19981.003.030 kr.Markedet · 19991.061.948 kr.Markedet · 20001.484.698 kr.Markedet · 2001886.796 kr.Markedet · 20021.238.346 kr.Markedet · 20031.317.912 kr.Markedet · 20041.438.774 kr.Markedet · 20051.385.552 kr.Markedet · 20061.192.778 kr.Markedet · 20072.100.934 kr.Markedet · 20082.024.394 kr.Markedet · 2009548.418 kr.Markedet · 2010683.698 kr.Markedet · 20111.657.002 kr.Markedet · 20121.580.640 kr.Markedet · 20131.190.108 kr.Markedet · 20141.279.820 kr.Markedet · 20152.706.134 kr.Markedet · 20162.377.902 kr.Markedet · 20172.357.254 kr.Markedet · 20182.922.938 kr.Markedet · 20191.221.258 kr.Markedet · 20202.610.726 kr.Markedet · 20213.095.776 kr.Markedet · 20223.057.328 kr.Markedet · 20232.863.664 kr.Markedet · 20242.604.674 kr.Markedet · 20252.883.956 kr.Markedet · 20262.893.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
23. aug. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.225.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²455 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²278 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²316 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²245 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²369 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²446 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Hørsholmvej 36
9270 Klarup		174 m²485 m17-12-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²585 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²324 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Hellebækvej 75
9270 Klarup		175 m²563 m01-05-20242.630.000 kr.15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden