Menu
For mæglere Log ind
Klarup Kirkevej 6
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Kirkevej 6

Villa · 173 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.611 kr/m².2.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarup gns: 17.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.580 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.964.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden jun. 2019
432k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20192.750.000 kr.30. nov. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.964.199 kr.Markedet · 1992740.959 kr.Markedet · 1993432.500 kr.Markedet · 1994758.259 kr.Markedet · 1995858.945 kr.Markedet · 19961.000.113 kr.Markedet · 1997942.158 kr.Markedet · 1998974.855 kr.Markedet · 19991.032.118 kr.Markedet · 20001.442.993 kr.Markedet · 2001861.886 kr.Markedet · 20021.203.561 kr.Markedet · 20031.280.892 kr.Markedet · 20041.398.359 kr.Markedet · 20051.346.632 kr.Markedet · 20061.159.273 kr.Markedet · 20072.041.919 kr.Markedet · 20081.967.529 kr.Markedet · 2009533.013 kr.Markedet · 2010664.493 kr.Markedet · 20111.610.457 kr.Markedet · 20121.536.240 kr.Markedet · 20131.156.678 kr.Markedet · 20141.243.870 kr.Markedet · 20152.630.119 kr.Markedet · 20162.311.107 kr.Markedet · 20172.291.039 kr.Markedet · 20182.840.833 kr.Markedet · 20191.186.953 kr.Markedet · 20202.537.391 kr.Markedet · 20213.008.816 kr.Markedet · 20222.971.448 kr.Markedet · 20232.783.224 kr.Markedet · 20242.531.509 kr.Markedet · 20252.802.946 kr.Markedet · 20262.812.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²282 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²346 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²114 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²577 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²591 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Hellebækvej 75
9270 Klarup		175 m²549 m01-05-20242.630.000 kr.15.029 kr./m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²393 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²317 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²
Hornbækvej 54
9270 Klarup		174 m²644 m17-11-20252.925.000 kr.16.810 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²230 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden