Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klaruphave 16

Villa · 184 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
925 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.358 kr/m².3.234.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlaruphave gns: 21.660 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.691.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden apr. 2020
460k3,5M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202416. apr. 202012.805.000 kr.31. maj 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat3.691.305 kr.Markedet · 1992788.072 kr.Markedet · 1993460.000 kr.Markedet · 1994806.472 kr.Markedet · 1995913.560 kr.Markedet · 19961.063.704 kr.Markedet · 19971.002.064 kr.Markedet · 19981.036.840 kr.Markedet · 19991.097.744 kr.Markedet · 20001.534.744 kr.Markedet · 2001916.688 kr.Markedet · 20021.280.088 kr.Markedet · 20031.362.336 kr.Markedet · 20041.487.272 kr.Markedet · 20051.432.256 kr.Markedet · 20061.232.984 kr.Markedet · 20072.171.752 kr.Markedet · 20082.092.632 kr.Markedet · 2009566.904 kr.Markedet · 2010706.744 kr.Markedet · 20111.712.856 kr.Markedet · 20121.633.920 kr.Markedet · 20131.230.224 kr.Markedet · 20141.322.960 kr.Markedet · 20152.797.352 kr.Markedet · 20162.458.056 kr.Markedet · 20172.436.712 kr.Markedet · 20183.021.464 kr.Markedet · 20191.262.424 kr.Markedet · 20202.698.728 kr.Markedet · 20213.200.128 kr.Markedet · 20223.160.384 kr.Markedet · 20232.960.192 kr.Markedet · 20242.692.472 kr.Markedet · 20252.981.168 kr.Markedet · 20262.991.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2020 · Alm. Salg
12.805.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.691.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202312.805.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²38 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²
Klaruphave 18
9270 Klarup		165 m²23 m09-04-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²117 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²302 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²516 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²652 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²752 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²399 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²547 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²298 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden