Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klaruphave 51

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.508 kr/m².2.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlaruphave gns: 21.660 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.861.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden apr. 2020
438k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20201.145.000 kr.31. okt. 20214.167.000 kr.I dag · vores estimat3.861.699 kr.Markedet · 1992749.525 kr.Markedet · 1993437.500 kr.Markedet · 1994767.025 kr.Markedet · 1995868.875 kr.Markedet · 19961.011.675 kr.Markedet · 1997953.050 kr.Markedet · 1998986.125 kr.Markedet · 19991.044.050 kr.Markedet · 20001.459.675 kr.Markedet · 2001871.850 kr.Markedet · 20021.217.475 kr.Markedet · 20031.295.700 kr.Markedet · 20041.414.525 kr.Markedet · 20051.362.200 kr.Markedet · 20061.172.675 kr.Markedet · 20072.065.525 kr.Markedet · 20081.990.275 kr.Markedet · 2009539.175 kr.Markedet · 2010672.175 kr.Markedet · 20111.629.075 kr.Markedet · 20121.554.000 kr.Markedet · 20131.170.050 kr.Markedet · 20141.258.250 kr.Markedet · 20152.660.525 kr.Markedet · 20162.337.825 kr.Markedet · 20172.317.525 kr.Markedet · 20182.873.675 kr.Markedet · 20191.200.675 kr.Markedet · 20202.566.725 kr.Markedet · 20213.043.600 kr.Markedet · 20223.005.800 kr.Markedet · 20232.815.400 kr.Markedet · 20242.560.775 kr.Markedet · 20252.835.350 kr.Markedet · 20262.844.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2020 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.167.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.167.000 kr.
  • Bygget
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²77 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²
Klaruphave 18
9270 Klarup		165 m²127 m09-04-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²145 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²441 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²630 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²753 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²214 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²411 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²624 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Klarupvej 4
9270 Klarup		164 m²424 m27-10-20252.095.000 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden