Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klaruphave 94

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.819 kr/m².3.214.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlaruphave gns: 21.660 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.778.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden jul. 2020
500k2,8M5,2M7,5M9,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20209.850.000 kr.8. jun. 20234.390.000 kr.I dag · vores estimat3.778.435 kr.Markedet · 1992856.600 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994876.600 kr.Markedet · 1995993.000 kr.Markedet · 19961.156.200 kr.Markedet · 19971.089.200 kr.Markedet · 19981.127.000 kr.Markedet · 19991.193.200 kr.Markedet · 20001.668.200 kr.Markedet · 2001996.400 kr.Markedet · 20021.391.400 kr.Markedet · 20031.480.800 kr.Markedet · 20041.616.600 kr.Markedet · 20051.556.800 kr.Markedet · 20061.340.200 kr.Markedet · 20072.360.600 kr.Markedet · 20082.274.600 kr.Markedet · 2009616.200 kr.Markedet · 2010768.200 kr.Markedet · 20111.861.800 kr.Markedet · 20121.776.000 kr.Markedet · 20131.337.200 kr.Markedet · 20141.438.000 kr.Markedet · 20153.040.600 kr.Markedet · 20162.671.800 kr.Markedet · 20172.648.600 kr.Markedet · 20183.284.200 kr.Markedet · 20191.372.200 kr.Markedet · 20202.933.400 kr.Markedet · 20213.478.400 kr.Markedet · 20223.435.200 kr.Markedet · 20233.217.600 kr.Markedet · 20242.926.600 kr.Markedet · 20253.240.400 kr.Markedet · 20263.251.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
8. jun. 2023 · Alm. Salg
4.390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.390.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20229.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²263 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²
Klaruphave 18
9270 Klarup		165 m²206 m09-04-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²175 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²452 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²705 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²242 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²840 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²460 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²963 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²692 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden