Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarupvej 43

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.500 kr/m².2.516.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarupvej gns: 14.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.209.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,09 pct. siden dec. 2018
430k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat2.209.702 kr.Markedet · 1992736.676 kr.Markedet · 1993430.000 kr.Markedet · 1994753.876 kr.Markedet · 1995853.980 kr.Markedet · 1996994.332 kr.Markedet · 1997936.712 kr.Markedet · 1998969.220 kr.Markedet · 19991.026.152 kr.Markedet · 20001.434.652 kr.Markedet · 2001856.904 kr.Markedet · 20021.196.604 kr.Markedet · 20031.273.488 kr.Markedet · 20041.390.276 kr.Markedet · 20051.338.848 kr.Markedet · 20061.152.572 kr.Markedet · 20072.030.116 kr.Markedet · 20081.956.156 kr.Markedet · 2009529.932 kr.Markedet · 2010660.652 kr.Markedet · 20111.601.148 kr.Markedet · 20121.527.360 kr.Markedet · 20131.149.992 kr.Markedet · 20141.236.680 kr.Markedet · 20152.614.916 kr.Markedet · 20162.297.748 kr.Markedet · 20172.277.796 kr.Markedet · 20182.824.412 kr.Markedet · 20191.180.092 kr.Markedet · 20202.522.724 kr.Markedet · 20212.991.424 kr.Markedet · 20222.954.272 kr.Markedet · 20232.767.136 kr.Markedet · 20242.516.876 kr.Markedet · 20252.786.744 kr.Markedet · 20262.796.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²115 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²397 m04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²
Klarupvej 4
9270 Klarup		164 m²449 m27-10-20252.095.000 kr.12.774 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²129 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²176 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²245 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Klarupvej 79
9270 Klarup		134 m²435 m10-11-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²289 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²624 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²640 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden