Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarupvej 75

Villa · 156 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.243 kr/m².2.406.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarupvej gns: 14.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden jun. 2019
390k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.740.000 kr.I dag · vores estimat2.048.274 kr.Markedet · 1992668.148 kr.Markedet · 1993390.000 kr.Markedet · 1994683.748 kr.Markedet · 1995774.540 kr.Markedet · 1996901.836 kr.Markedet · 1997849.576 kr.Markedet · 1998879.060 kr.Markedet · 1999930.696 kr.Markedet · 20001.301.196 kr.Markedet · 2001777.192 kr.Markedet · 20021.085.292 kr.Markedet · 20031.155.024 kr.Markedet · 20041.260.948 kr.Markedet · 20051.214.304 kr.Markedet · 20061.045.356 kr.Markedet · 20071.841.268 kr.Markedet · 20081.774.188 kr.Markedet · 2009480.636 kr.Markedet · 2010599.196 kr.Markedet · 20111.452.204 kr.Markedet · 20121.385.280 kr.Markedet · 20131.043.016 kr.Markedet · 20141.121.640 kr.Markedet · 20152.371.668 kr.Markedet · 20162.084.004 kr.Markedet · 20172.065.908 kr.Markedet · 20182.561.676 kr.Markedet · 20191.070.316 kr.Markedet · 20202.288.052 kr.Markedet · 20212.713.152 kr.Markedet · 20222.679.456 kr.Markedet · 20232.509.728 kr.Markedet · 20242.282.748 kr.Markedet · 20252.527.512 kr.Markedet · 20262.536.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²58 m04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²
Klarupvej 79
9270 Klarup		134 m²61 m10-11-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Klarupvej 4
9270 Klarup		164 m²841 m27-10-20252.095.000 kr.12.774 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²637 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²277 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²522 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²567 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²681 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Stoholm 1
9270 Klarup		155 m²201 m27-05-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Stoholm 5
9270 Klarup		155 m²233 m30-03-20252.798.000 kr.18.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden