Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Klattrupvej 37

Landejendom · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 237.675 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
237675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.815.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.676 kr/m².7.797.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)237675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.069.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,71 pct. siden feb. 2009
73k9,5M19,0M28,4M37,9M19921997200120052009201420182022202624. feb. 200937.904.250 kr.I dag · vores estimat8.069.629 kr.Markedet · 19922.410.476 kr.Markedet · 19931.003.742 kr.Markedet · 1995397.296 kr.Markedet · 19962.078.150 kr.Markedet · 1997430.226 kr.Markedet · 19981.483.274 kr.Markedet · 19992.098.442 kr.Markedet · 200072.980 kr.Markedet · 2001923.286 kr.Markedet · 20021.411.540 kr.Markedet · 20032.420.622 kr.Markedet · 20048.452.508 kr.Markedet · 20051.346.570 kr.Markedet · 20065.091.868 kr.Markedet · 20071.867.042 kr.Markedet · 20086.396.964 kr.Markedet · 20091.893.920 kr.Markedet · 20102.205.598 kr.Markedet · 20122.990.222 kr.Markedet · 20131.375.406 kr.Markedet · 20142.285.520 kr.Markedet · 201518.049.912 kr.Markedet · 20164.178.728 kr.Markedet · 20172.441.804 kr.Markedet · 20185.483.468 kr.Markedet · 20193.735.152 kr.Markedet · 20206.630.678 kr.Markedet · 20213.190.294 kr.Markedet · 20224.477.768 kr.Markedet · 20234.504.112 kr.Markedet · 20244.567.302 kr.Markedet · 20255.066.592 kr.Markedet · 20269.878.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2009 · Alm. Salg
37.904.250 kr.
I dag · vores estimat
8.069.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel37.904.250 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²1,6 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²3,1 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²4,8 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²6,3 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²5,7 km19-12-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²4,1 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²7,9 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²5,8 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²9,2 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft
6200 Aabenraa		211 m²8,2 km28-07-20262.250.000 kr.10.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden