Klavervej 2

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.621 kr/m².2.243.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlavervej gns: 13.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.237.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klavervej 7 4200 Slagelse	231 m²	117 m	24-11-2024	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Violinvej 2 4200 Slagelse	130 m²	185 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Ellevej 3A 4200 Slagelse	120 m²	195 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Flygelvej 1 4200 Slagelse	137 m²	41 m	24-08-2024	2.065.000 kr.	15.073 kr./m²
Bachsvej 7 4200 Slagelse	132 m²	405 m	11-01-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Valbygårdsvej 17 4200 Slagelse	120 m²	380 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Valbygårdsvej 68 4200 Slagelse	118 m²	347 m	09-05-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Kalundborgvej 85 4200 Slagelse	114 m²	113 m	29-07-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Grønnebakken 30 4200 Slagelse	131 m²	736 m	21-05-2026	2.280.000 kr.	17.405 kr./m²
Jonsvangen 31 4200 Slagelse	136 m²	488 m	28-01-2025	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu