Klavervej 6

Villa · 213 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.199 kr/m².3.096.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlavervej gns: 13.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.506.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2009majEjerskifte
1994Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klavervej 7 4200 Slagelse	231 m²	63 m	24-11-2024	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Haydnsvej 6 4200 Slagelse	214 m²	445 m	12-12-2024	2.750.000 kr.	12.850 kr./m²
Flygelvej 10 4200 Slagelse	202 m²	71 m	01-04-2025	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²
Klarinetvej 5 4200 Slagelse	203 m²	135 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Bachsvej 6 4200 Slagelse	196 m²	380 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Fløjtevej 2 4200 Slagelse	188 m²	160 m	27-08-2024	2.525.000 kr.	13.431 kr./m²
Flygelvej 9 4200 Slagelse	184 m²	68 m	05-05-2024	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²
Fløjtevej 1 4200 Slagelse	240 m²	184 m	08-07-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Jonsgården 15 4200 Slagelse	191 m²	384 m	09-10-2024	3.820.000 kr.	20.000 kr./m²
Weysesvej 11 4200 Slagelse	193 m²	546 m	10-11-2023	3.030.000 kr.	15.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu