Klavs Nebs Vej 16

Villa · 211 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.522 kr/m².11.613.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering13.267.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+496,57 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 2.224.000 kr.
4. jul. 2001 · Alm. Salg: 2.224.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.267.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.224.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.224.000 kr.
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	401 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	440 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	258 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	535 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	461 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	198 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	359 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	748 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Abildgaardsvej 168 2830 Virum	207 m²	767 m	27-11-2024	12.850.000 kr.	62.077 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	925 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu