Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Klavs Nebs Vej 19

Villa · 179 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.561 kr/m².10.226.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.987.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,03 pct. siden maj 2002
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.197.500 kr.I dag · vores estimat9.987.551 kr.Markedet · 19921.360.221 kr.Markedet · 19931.352.703 kr.Markedet · 19941.197.510 kr.Markedet · 19951.663.805 kr.Markedet · 19961.691.729 kr.Markedet · 19971.971.685 kr.Markedet · 19982.037.020 kr.Markedet · 19992.548.244 kr.Markedet · 20003.075.757 kr.Markedet · 20012.933.273 kr.Markedet · 20022.748.903 kr.Markedet · 20032.818.355 kr.Markedet · 20043.474.032 kr.Markedet · 20054.195.402 kr.Markedet · 20066.123.769 kr.Markedet · 20075.770.244 kr.Markedet · 20085.246.490 kr.Markedet · 20094.075.472 kr.Markedet · 20103.879.288 kr.Markedet · 20115.052.454 kr.Markedet · 20124.219.209 kr.Markedet · 20134.367.063 kr.Markedet · 20145.017.191 kr.Markedet · 20156.162.791 kr.Markedet · 20166.205.035 kr.Markedet · 20176.609.754 kr.Markedet · 20186.881.655 kr.Markedet · 20197.193.294 kr.Markedet · 20207.858.458 kr.Markedet · 20218.059.296 kr.Markedet · 20228.385.971 kr.Markedet · 20239.147.437 kr.Markedet · 20248.615.449 kr.Markedet · 202510.482.598 kr.Markedet · 202612.398.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
9.987.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²160 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²165 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²229 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²166 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²
Søndervej 51C
2830 Virum		181 m²492 m14-08-202510.350.000 kr.57.182 kr./m²
Søndervej 21
2830 Virum		180 m²606 m22-01-202613.625.000 kr.75.694 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²435 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²410 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Parcelvej 122B
2830 Virum		174 m²470 m06-03-20248.150.000 kr.46.839 kr./m²
Søndervej 51D
2830 Virum		185 m²483 m18-08-20259.375.000 kr.50.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden