Klejs Møllevej 5, Klejs, 7130 Juelsminde — Villa · 117 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 755 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.502 kr/m².1.198.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering882.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,39 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	22 m	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	23 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	115 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Gramrodevej 12, Gramrode 7130 Juelsminde	98 m²	2,2 km	10-07-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup 7130 Juelsminde	119 m²	3,5 km	21-10-2024	1.245.000 kr.	10.462 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	113 m²	3,5 km	30-10-2024	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	2,4 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup 7130 Juelsminde	132 m²	3,2 km	03-07-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup 7130 Juelsminde	129 m²	3,5 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Bolbroholtvej 3, Klakring 7130 Juelsminde	130 m²	3,7 km	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu