Klejs Skovvej 25, Klejs

Villa · 249 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 54.165 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 54165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².2.873.338 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.136.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,70 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 841.500 kr.
17. mar. 2003 · Alm. Salg: 841.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005841.500 kr.
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005841.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 408, Vesterby 7130 Juelsminde	248 m²	854 m	21-03-2024	2.550.000 kr.	10.282 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	1,2 km	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	875 m	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	3,5 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	1,9 km	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	2,6 km	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby 7130 Juelsminde	193 m²	2,0 km	16-01-2025	2.095.000 kr.	10.855 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs 7130 Juelsminde	205 m²	2,4 km	19-05-2025	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	2,6 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	3,7 km	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu