Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Klejsgårdvej 6, Klejs

Villa · 213 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 690 m², 9 værelser, opført i 1935, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.017 kr/m².2.252.838 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1935-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.239.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,32 pct. siden jul. 2020
269k943k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.400.000 kr.30. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.239.754 kr.Markedet · 1992980.226 kr.Markedet · 1993715.467 kr.Markedet · 1994667.755 kr.Markedet · 19951.250.736 kr.Markedet · 1996875.430 kr.Markedet · 1997835.173 kr.Markedet · 1998315.027 kr.Markedet · 19991.478.220 kr.Markedet · 20001.082.040 kr.Markedet · 20011.130.391 kr.Markedet · 20021.306.116 kr.Markedet · 2003860.946 kr.Markedet · 20041.571.727 kr.Markedet · 20051.816.677 kr.Markedet · 20061.525.080 kr.Markedet · 20072.628.846 kr.Markedet · 20082.468.670 kr.Markedet · 20091.992.189 kr.Markedet · 20101.846.071 kr.Markedet · 20112.009.442 kr.Markedet · 20121.936.383 kr.Markedet · 20131.110.369 kr.Markedet · 20141.644.573 kr.Markedet · 20151.799.211 kr.Markedet · 20161.555.539 kr.Markedet · 20172.130.000 kr.Markedet · 20181.656.714 kr.Markedet · 20192.054.811 kr.Markedet · 20201.997.088 kr.Markedet · 20212.625.438 kr.Markedet · 20222.704.035 kr.Markedet · 20231.806.879 kr.Markedet · 20242.426.070 kr.Markedet · 20252.312.115 kr.Markedet · 20262.524.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²1,4 km19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs
7130 Juelsminde		153 m²172 m21-02-20241.050.000 kr.6.863 kr./m²
Overbyvej 9, As
7130 Juelsminde		208 m²2,6 km11-06-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Bjerrevej 408, Vesterby
7130 Juelsminde		248 m²2,0 km21-03-20242.550.000 kr.10.282 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde		125 m²216 m20-12-2023950.000 kr.7.600 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs
7130 Juelsminde		120 m²200 m22-01-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring
7130 Juelsminde		212 m²3,7 km19-06-20262.575.000 kr.12.146 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby
7130 Juelsminde		195 m²3,0 km20-03-20243.912.500 kr.20.064 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby
7130 Juelsminde		166 m²2,0 km06-11-20242.800.888 kr.16.873 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby
7130 Juelsminde		193 m²3,2 km16-01-20252.095.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden