Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Klemmeløkken 7, Bellinge

Villa · 199 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 199 m².4.067.162 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.439.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+165,57 pct. siden sep. 1990
280k1,6M3,0M4,4M5,8M19901995199920032007201120152019202330. sep. 1990280.000 kr.14. nov. 2005400.000 kr.31. mar. 2007570.000 kr.31. dec. 20071.295.211 kr.22. okt. 20081.295.211 kr.I dag · vores estimat3.439.747 kr.Markedet · 1992940.673 kr.Markedet · 19931.097.286 kr.Markedet · 19941.031.616 kr.Markedet · 19951.001.766 kr.Markedet · 19961.079.973 kr.Markedet · 19971.159.175 kr.Markedet · 19981.430.412 kr.Markedet · 19991.549.812 kr.Markedet · 20001.629.213 kr.Markedet · 20011.721.549 kr.Markedet · 20021.645.332 kr.Markedet · 20031.650.506 kr.Markedet · 20041.520.360 kr.Markedet · 20052.175.866 kr.Markedet · 20062.215.666 kr.Markedet · 20073.193.353 kr.Markedet · 20082.798.139 kr.Markedet · 20092.465.610 kr.Markedet · 20102.869.779 kr.Markedet · 20112.104.624 kr.Markedet · 20122.667.794 kr.Markedet · 20132.677.943 kr.Markedet · 20142.797.741 kr.Markedet · 20152.672.570 kr.Markedet · 20163.111.365 kr.Markedet · 20173.202.308 kr.Markedet · 20183.189.174 kr.Markedet · 20193.332.255 kr.Markedet · 20203.820.203 kr.Markedet · 20214.077.709 kr.Markedet · 20224.286.062 kr.Markedet · 20233.650.655 kr.Markedet · 20243.919.106 kr.Markedet · 20255.037.287 kr.Markedet · 20264.506.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1990 · Alm. Salg
280.000 kr.
14. nov. 2005 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
570.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.295.211 kr.
22. okt. 2008 · Alm. Salg
1.295.211 kr.
I dag · vores estimat
3.439.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, andet1.295.211 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.295.211 kr.
  • mar.Ejerskifte570.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte280.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 238, Bellinge
5250 Odense SV		240 m²1,2 km09-04-20256.800.000 kr.28.333 kr./m²
Engsnarren 7
5250 Odense SV		195 m²2,8 km16-05-20243.400.000 kr.17.436 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²3,1 km17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²2,9 km15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²3,0 km22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²3,3 km15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²2,9 km12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge
5250 Odense SV		201 m²3,3 km15-01-20244.820.000 kr.23.980 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²2,9 km14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Flintagerløkken 66, Bellinge
5250 Odense SV		190 m²3,0 km28-03-20255.400.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden