Klingebjergvej 2, Ramløse

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 151 m².3.613.279 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.463.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,89 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2004majEjerskifte
1981sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	110 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	165 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	212 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	49 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	287 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Paradis Alle 19, Ramløse 3200 Helsinge	151 m²	265 m	25-04-2024	5.055.500 kr.	33.480 kr./m²
Paradis Sidealle 10, Ramløse 3200 Helsinge	153 m²	177 m	11-09-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Møllehavevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	130 m	05-12-2024	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	229 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Paradis Alle 20, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	286 m	04-05-2026	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu