Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Klintebakken 4

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.734 kr/m².7.366.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.513.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,34 pct. siden apr. 2009
957k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20094.600.000 kr.I dag · vores estimat7.513.696 kr.Markedet · 19921.391.012 kr.Markedet · 19931.337.504 kr.Markedet · 19941.597.008 kr.Markedet · 19951.522.920 kr.Markedet · 19961.544.872 kr.Markedet · 19972.001.944 kr.Markedet · 19982.305.744 kr.Markedet · 19991.742.832 kr.Markedet · 20002.313.388 kr.Markedet · 20012.547.608 kr.Markedet · 20022.004.884 kr.Markedet · 20033.055.836 kr.Markedet · 20042.582.496 kr.Markedet · 20052.696.568 kr.Markedet · 20064.277.700 kr.Markedet · 20075.484.080 kr.Markedet · 20083.511.928 kr.Markedet · 20093.735.956 kr.Markedet · 20103.315.732 kr.Markedet · 20114.577.188 kr.Markedet · 20122.868.264 kr.Markedet · 20133.786.328 kr.Markedet · 20144.390.400 kr.Markedet · 20154.372.760 kr.Markedet · 20163.839.836 kr.Markedet · 20174.713.408 kr.Markedet · 20185.890.584 kr.Markedet · 20195.315.324 kr.Markedet · 20205.412.540 kr.Markedet · 20216.226.528 kr.Markedet · 20227.513.660 kr.Markedet · 20236.729.856 kr.Markedet · 20247.784.728 kr.Markedet · 20258.153.404 kr.Markedet · 20267.366.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2009 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.513.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintebakken 5
3520 Farum		262 m²61 m08-09-20249.800.000 kr.37.405 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²169 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²259 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²374 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²180 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²295 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²240 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²417 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²398 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²214 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden