Klintebjergvej 18, Otterup

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 163 m².1.912.316 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.763.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.853.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte900.000 kr.
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.853.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	41 m	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Skolegade 17, Otterup 5450 Otterup	158 m²	561 m	14-09-2025	2.162.500 kr.	13.687 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup 5450 Otterup	159 m²	632 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Vibevej 1, Otterup 5450 Otterup	168 m²	583 m	23-10-2025	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Hegnet 19, Otterup 5450 Otterup	162 m²	842 m	13-06-2026	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup 5450 Otterup	161 m²	899 m	01-03-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup 5450 Otterup	171 m²	684 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Gartnervænget 16 5450 Otterup	154 m²	638 m	18-03-2026	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup 5450 Otterup	166 m²	938 m	03-06-2026	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup 5450 Otterup	165 m²	1,0 km	16-10-2025	1.485.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu