Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Klintedalen 34

Villa · 191 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.793 kr/m².7.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintedalen gns: 39.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.540.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,03 pct. siden aug. 1999
932k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202415. aug. 19992.211.000 kr.I dag · vores estimat7.540.120 kr.Markedet · 19921.355.527 kr.Markedet · 19931.303.384 kr.Markedet · 19941.556.268 kr.Markedet · 19951.484.070 kr.Markedet · 19961.505.462 kr.Markedet · 19971.950.874 kr.Markedet · 19982.246.924 kr.Markedet · 19991.698.372 kr.Markedet · 20002.254.373 kr.Markedet · 20012.482.618 kr.Markedet · 20021.953.739 kr.Markedet · 20032.977.881 kr.Markedet · 20042.516.616 kr.Markedet · 20052.627.778 kr.Markedet · 20064.168.575 kr.Markedet · 20075.344.180 kr.Markedet · 20083.422.338 kr.Markedet · 20093.640.651 kr.Markedet · 20103.231.147 kr.Markedet · 20114.460.423 kr.Markedet · 20122.795.094 kr.Markedet · 20133.689.738 kr.Markedet · 20144.278.400 kr.Markedet · 20154.261.210 kr.Markedet · 20163.741.881 kr.Markedet · 20174.593.168 kr.Markedet · 20185.740.314 kr.Markedet · 20195.179.729 kr.Markedet · 20205.274.465 kr.Markedet · 20216.067.688 kr.Markedet · 20227.321.985 kr.Markedet · 20236.558.176 kr.Markedet · 20247.586.138 kr.Markedet · 20257.945.409 kr.Markedet · 20267.178.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1999 · Alm. Salg
2.211.000 kr.
I dag · vores estimat
7.540.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg2.211.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²183 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²137 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²223 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Klintedalen 2
3520 Farum		140 m²338 m01-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²
Klintedalen 19
3520 Farum		127 m²127 m24-10-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²99 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²177 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²181 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²257 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²76 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden