Klinteholm 1

Villa · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.649 kr/m².5.144.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinteholm gns: 30.232 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.692.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,99 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.692.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteholm 8 2600 Glostrup	178 m²	70 m	09-10-2024	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Magleholm 17 2600 Glostrup	122 m²	145 m	18-05-2026	5.295.000 kr.	43.402 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	178 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²
Vældegårdsvej 7 2600 Glostrup	120 m²	214 m	28-06-2026	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	129 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	249 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	561 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	575 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	894 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	857 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu