Klinteholm 2, st., 2600 Glostrup — Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.040 kr/m².4.671.500 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.682.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1984mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerihusene 13 2600 Glostrup	142 m²	152 m	26-08-2024	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Ejbytoften 8 2600 Glostrup	182 m²	2,1 km	30-10-2025	6.005.000 kr.	32.995 kr./m²
Kildevældets Alle 2, st. mf 2600 Glostrup	159 m²	2,2 km	14-08-2026	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Skovsletten 1, 1. tv. 2600 Glostrup	122 m²	836 m	30-09-2026	4.995.000 kr.	40.943 kr./m²
Skovsletten 1, 1. tv. 2600 Glostrup	122 m²	836 m	03-08-2026	4.995.000 kr.	40.943 kr./m²
Skovsletten 1, 1. th 2600 Glostrup	119 m²	836 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	39.916 kr./m²
Skovsletten 3, st. th 2600 Glostrup	119 m²	845 m	13-01-2026	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Skovsletten 3, st. mf 2600 Glostrup	119 m²	845 m	07-05-2025	4.750.000 kr.	39.916 kr./m²
Banegårdsvej 17, 2. tv 2600 Glostrup	142 m²	1,9 km	21-10-2024	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Stensbjerg 2, 1. th 2600 Glostrup	121 m²	1,2 km	05-04-2025	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu