Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klintemarken 40

Villa · 84 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.826 kr/m².5.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 47.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.908.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden maj 2020
128k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.825.000 kr.I dag · vores estimat4.908.843 kr.Markedet · 1992686.028 kr.Markedet · 1993397.740 kr.Markedet · 1994643.356 kr.Markedet · 1995616.224 kr.Markedet · 1996864.024 kr.Markedet · 1997904.764 kr.Markedet · 19981.010.520 kr.Markedet · 1999996.492 kr.Markedet · 20001.318.464 kr.Markedet · 2001918.120 kr.Markedet · 20021.117.788 kr.Markedet · 20031.288.392 kr.Markedet · 20041.321.656 kr.Markedet · 20051.281.252 kr.Markedet · 20062.081.100 kr.Markedet · 20071.837.752 kr.Markedet · 20082.070.852 kr.Markedet · 20091.725.024 kr.Markedet · 20101.631.868 kr.Markedet · 20111.792.980 kr.Markedet · 20121.825.488 kr.Markedet · 20131.745.436 kr.Markedet · 20141.970.052 kr.Markedet · 20152.252.964 kr.Markedet · 20162.664.480 kr.Markedet · 20172.201.472 kr.Markedet · 20182.505.048 kr.Markedet · 20192.463.300 kr.Markedet · 20203.161.676 kr.Markedet · 20213.150.000 kr.Markedet · 20223.780.924 kr.Markedet · 20233.594.360 kr.Markedet · 20243.853.500 kr.Markedet · 20253.873.492 kr.Markedet · 20264.652.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.908.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²30 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²149 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²55 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²336 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²460 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²669 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²401 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²585 m22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²343 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²559 m26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden