Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klintemarken 43

Villa · 117 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.156 kr/m².6.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 47.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.708.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden aug. 2019
179k2,1M4,0M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20194.750.000 kr.I dag · vores estimat5.708.329 kr.Markedet · 1992955.539 kr.Markedet · 1993553.995 kr.Markedet · 1994896.103 kr.Markedet · 1995858.312 kr.Markedet · 19961.203.462 kr.Markedet · 19971.260.207 kr.Markedet · 19981.407.510 kr.Markedet · 19991.387.971 kr.Markedet · 20001.836.432 kr.Markedet · 20011.278.810 kr.Markedet · 20021.556.919 kr.Markedet · 20031.794.546 kr.Markedet · 20041.840.878 kr.Markedet · 20051.784.601 kr.Markedet · 20062.898.675 kr.Markedet · 20072.559.726 kr.Markedet · 20082.884.401 kr.Markedet · 20092.402.712 kr.Markedet · 20102.272.959 kr.Markedet · 20112.497.365 kr.Markedet · 20122.542.644 kr.Markedet · 20132.431.143 kr.Markedet · 20142.744.001 kr.Markedet · 20153.138.057 kr.Markedet · 20163.711.240 kr.Markedet · 20173.066.336 kr.Markedet · 20183.489.174 kr.Markedet · 20193.431.025 kr.Markedet · 20204.403.763 kr.Markedet · 20214.387.500 kr.Markedet · 20225.266.287 kr.Markedet · 20235.006.430 kr.Markedet · 20245.367.375 kr.Markedet · 20255.395.221 kr.Markedet · 20266.480.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.708.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²184 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²19 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²21 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²144 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²193 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Stubmarken 4
2860 Søborg		118 m²390 m07-10-20245.450.000 kr.46.186 kr./m²
Kong Hans Alle 90
2860 Søborg		114 m²323 m10-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Kong Hans Alle 107
2860 Søborg		112 m²239 m28-01-20265.850.000 kr.52.232 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²428 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²289 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden