Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klintemarken 44

Villa · 125 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.663 kr/m².6.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 47.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.358.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,27 pct. siden dec. 2019
191k2,3M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20195.200.000 kr.I dag · vores estimat6.358.098 kr.Markedet · 19921.020.875 kr.Markedet · 1993591.875 kr.Markedet · 1994957.375 kr.Markedet · 1995917.000 kr.Markedet · 19961.285.750 kr.Markedet · 19971.346.375 kr.Markedet · 19981.503.750 kr.Markedet · 19991.482.875 kr.Markedet · 20001.962.000 kr.Markedet · 20011.366.250 kr.Markedet · 20021.663.375 kr.Markedet · 20031.917.250 kr.Markedet · 20041.966.750 kr.Markedet · 20051.906.625 kr.Markedet · 20063.096.875 kr.Markedet · 20072.734.750 kr.Markedet · 20083.081.625 kr.Markedet · 20092.567.000 kr.Markedet · 20102.428.375 kr.Markedet · 20112.668.125 kr.Markedet · 20122.716.500 kr.Markedet · 20132.597.375 kr.Markedet · 20142.931.625 kr.Markedet · 20153.352.625 kr.Markedet · 20163.965.000 kr.Markedet · 20173.276.000 kr.Markedet · 20183.727.750 kr.Markedet · 20193.665.625 kr.Markedet · 20204.704.875 kr.Markedet · 20214.687.500 kr.Markedet · 20225.626.375 kr.Markedet · 20235.348.750 kr.Markedet · 20245.734.375 kr.Markedet · 20255.764.125 kr.Markedet · 20266.923.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.358.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²170 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²41 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²34 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²128 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²185 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²363 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²327 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²458 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Valdemars Alle 14
2860 Søborg		124 m²511 m30-12-20234.700.000 kr.37.903 kr./m²
Valdemars Alle 62
2860 Søborg		126 m²660 m05-08-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden