Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klintemarken 7, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.145 kr/m².4.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 37.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.315.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintemarken 36, 1.
2860 Søborg		65 m²198 m22-03-20263.750.000 kr.57.692 kr./m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²437 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 6
2860 Søborg		99 m²375 m11-12-20253.810.000 kr.38.485 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 4
2860 Søborg		99 m²375 m25-03-20253.815.000 kr.38.535 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²403 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Vadbro 2, 1. th
2860 Søborg		97 m²570 m06-12-20233.125.000 kr.32.216 kr./m²
Stengårds Alle 208, 1.
2860 Søborg		93 m²401 m02-03-20253.270.000 kr.35.161 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²410 m04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²1,4 km02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv
2860 Søborg		113 m²1,4 km04-01-20244.100.000 kr.36.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden