Klintevej 1, 4220 Korsør — Villa · 125 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².1.391.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.521.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,99 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1996 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 2 4220 Korsør	123 m²	113 m	29-04-2025	1.398.000 kr.	11.366 kr./m²
Rødhøjvej 1C 4220 Korsør	127 m²	158 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Ternevej 8 4220 Korsør	123 m²	167 m	12-12-2024	1.498.000 kr.	12.179 kr./m²
Drosselvej 13 4220 Korsør	128 m²	144 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup 4220 Korsør	120 m²	234 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Mågevej 2 4220 Korsør	129 m²	355 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Rødhøjvej 24 4220 Korsør	120 m²	336 m	12-03-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Ternevej 31 4220 Korsør	120 m²	385 m	09-02-2025	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup 4220 Korsør	128 m²	518 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Rødhøjvej 22 4220 Korsør	116 m²	328 m	12-07-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu