Klintevej 10

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1350 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.096.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.265 kr/m².2.896.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 20.794 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+30,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.176.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,94 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.122.500 kr.
28. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.122.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel4.122.500 kr.
2019dec.Ejerskifte4.122.500 kr.
2012dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 29 7500 Holstebro	153 m²	108 m	15-03-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Klintevej 35 7500 Holstebro	214 m²	174 m	25-05-2026	4.450.000 kr.	20.794 kr./m²
Parkvej 164 7500 Holstebro	171 m²	177 m	05-08-2024	2.165.000 kr.	12.661 kr./m²
Mejdal Søvej 11, Mejdal 7500 Holstebro	180 m²	405 m	29-07-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Parkvej 162 7500 Holstebro	169 m²	147 m	23-01-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Poppel Alle 155 7500 Holstebro	182 m²	498 m	19-01-2025	2.475.000 kr.	13.599 kr./m²
Poppel Alle 161 7500 Holstebro	184 m²	451 m	07-10-2024	2.330.000 kr.	12.663 kr./m²
Parkvej 23 7500 Holstebro	173 m²	555 m	17-12-2024	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²
Parkvej 188 7500 Holstebro	164 m²	160 m	11-06-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Søparken 24, Mejrup 7500 Holstebro	172 m²	557 m	18-05-2024	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu