Klintevej 11, 4990 Sakskøbing — Villa · 140 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.246 kr/m².1.016.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 5.765 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering988.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	52 m	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Klintevej 3 4990 Sakskøbing	182 m²	92 m	08-11-2023	700.000 kr.	3.846 kr./m²
Irisvej 15 4990 Sakskøbing	138 m²	143 m	06-08-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Valmuevej 7 4990 Sakskøbing	146 m²	72 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Solsikkevej 1 4990 Sakskøbing	148 m²	191 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Mellemvang 22 4990 Sakskøbing	134 m²	319 m	02-09-2024	680.000 kr.	5.075 kr./m²
Irisvej 25 4990 Sakskøbing	150 m²	168 m	03-08-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Byvangen 16 4990 Sakskøbing	132 m²	321 m	05-12-2023	797.500 kr.	6.042 kr./m²
Solsikkevej 19 4990 Sakskøbing	127 m²	156 m	30-04-2025	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Mellemvang 38 4990 Sakskøbing	131 m²	439 m	14-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu