Klintevej 14

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.660 kr/m².5.784.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 31.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.096.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
3. sep. 2022 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.096.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.795.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
1985okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	21 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	277 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	255 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	433 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	267 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	211 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	396 m	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	360 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	270 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Østervang 15 3450 Allerød	158 m²	279 m	14-12-2023	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu