Klintevej 14B

Fritidshus · 133 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 2.666 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 2666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.943 kr/m².1.781.500 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.964.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1031,61 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1993 · Alm. Salg: 262.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerandel overdraget
2003Bygget
1993dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003262.000 kr.
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 5 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	281 m	18-11-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Bentesvej 4 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	2,3 km	11-07-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Krusebækvej 13 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	2,6 km	05-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Strandhovedvej 17 4654 Faxe Ladeplads	111 m²	1,7 km	20-12-2023	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	2,4 km	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	1,7 km	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	1,7 km	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	2,0 km	05-07-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	2,5 km	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	2,0 km	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu