Klintevej 16, Faarup

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 140 m².1.414.420 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.537.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,24 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	25 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	139 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	172 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	207 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	540 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	245 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	1,1 km	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Rønnebærvej 2 7900 Nykøbing M	127 m²	381 m	26-05-2026	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	332 m	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	461 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu